Terengganu Lancar Dasar Baharu Rumah Mampu Milik, Fokus Kurangkan Kos dan Stabilkan Harga

Jakar­ta, SniperNew.id - Ker­a­jaan Negeri Tereng­ganu terus menun­jukkan komit­men ter­hadap kese­jahter­aan raky­at den­gan melan­car­kan Dasar Pem­ban­gu­nan Rumah Mam­pu Milik (RMM) Secara Penswastaan, langkah strate­gik baharu yang diyaki­ni mam­pu mem­berikan impak besar kepa­da sek­tor peruma­han negeri, Rabu (27/08).

Pelan­car­an dasar baharu ini dis­em­pur­nakan oleh Menteri Besar Tereng­ganu, Dr. Ahmad Sam­suri Mokhtar, yang meny­atakan bahawa pen­dekatan kali ini lebih real­is­tik dan berpak­sikan kos semasa. Majlis pelan­car­an terse­but turut dis­er­tai beber­a­pa pemimpin negeri dan wak­il pema­ju, den­gan suasana penuh opti­mis ter­hadap agen­da peruma­han raky­at.

Menu­rut Dr. Ahmad Sam­suri, dasar baharu ini dirang­ka bagi mengim­ban­gi keper­lu­an raky­at ter­hadap rumah mam­pu milik den­gan real­i­ti kos pem­bi­naan masa kini. Beli­au mene­gaskan bahawa ker­a­jaan negeri mengam­bil kira kos bahan binaan dan kos tena­ga ker­ja semasa, seterus­nya men­gu­rangkan kos pem­ban­gu­nan keselu­ruhan. Pen­dekatan ini dijang­ka dap­at men­sta­bilkan har­ga jualan rumah dan men­jadikan lebih banyak unit kedia­man bera­da dalam jangkauan pem­be­li, khusus­nya golon­gan berpen­da­p­atan ren­dah dan seder­hana.

“Alham­dulil­lah, sele­sai Majlis Pelan­car­an Dasar Pem­ban­gu­nan Rumah Mam­pu Milik (RMM) Secara Penswastaan Negeri Tereng­ganu. Dasar baharu ini mengam­bil pen­dekatan lebih real­is­tik den­gan mengam­bil kira kos semasa, sekali­gus men­gu­rangkan kos pem­ban­gu­nan, men­sta­bilkan har­ga jualan dan men­jadikan rumah lebih mam­pu milik,” jelas Dr. Ahmad Sam­suri.

Beli­au turut menam­bah, pem­ba­haru­an dasar ini adalah buk­ti kesung­guhan ker­a­jaan negeri dalam memas­tikan kese­jahter­aan raky­at terus ter­peli­hara, selain men­jamin lebih ramai pen­duduk negeri berpelu­ang memi­li­ki rumah sendiri.

“Pem­ba­haru­an ini juga meru­pakan komit­men Ker­a­jaan Negeri ter­hadap kese­jahter­aan raky­at sekali gus memas­tikan orang ramai, teruta­manya golon­gan yang memer­lukan, mam­pu memi­li­ki kedia­man sele­sa dan berkual­i­ti,” katanya lagi.

Majlis pelan­car­an turut menyak­sikan pendeda­han mod­el reka ben­tuk peruma­han baharu, yang menampilkan kedia­man teres satu tingkat den­gan susun atur mod­en, mes­ra kelu­ar­ga, dan dike­lilin­gi ruang hijau yang kon­dusif. Mod­el peruma­han itu dipamerkan dalam ben­tuk rep­li­ka berskala sebe­nar, menggam­barkan reka ben­tuk rumah mam­pu milik yang bakal diban­gunkan melalui ker­jasama pihak swasta.

Reka ben­tuk rumah yang dipamerkan mem­per­li­hatkan gabun­gan kon­sep prak­tikal dan kos efek­tif, sesuai den­gan fokus uta­ma dasar ini – mem­bi­na rumah yang berkual­i­ti tetapi tidak mem­be­bankan pem­be­li.

Pen­dekatan penswastaan yang diketen­gahkan dalam dasar ini mem­bolehkan pema­ju swasta ter­li­bat secara lang­sung dalam pem­ban­gu­nan rumah mam­pu milik, den­gan peman­tauan rapi dari­pa­da ker­a­jaan negeri. Langkah ini dijang­ka mem­per­cepatkan pros­es pem­bi­naan, meningkatkan jum­lah unit rumah yang disi­ap­kan seti­ap tahun, dan memas­tikan har­ga jualan terkaw­al.

Ker­a­jaan negeri juga mene­gaskan bahawa kri­te­ria kelayakan pem­be­li akan dite­tap­kan secara teliti bagi memas­tikan ban­tu­an dan pelu­ang pemi­likan rumah dis­as­arkan kepa­da golon­gan yang benar-benar memer­lukan, ter­ma­suk kumpu­lan berpen­da­p­atan ren­dah (B40) dan seder­hana (M40).

Pelan­car­an dasar baharu ini dihara­p­kan dap­at men­ja­di pemangkin uta­ma kesta­bi­lan pasaran peruma­han di Tereng­ganu, yang sebelum ini terke­san den­gan kenaikan kos pem­bi­naan dan har­ga tanah. Den­gan penglibatan swasta ser­ta kawalan har­ga yang lebih strate­gik, dasar ini dijang­ka:

Men­gu­rangkan jurang per­mintaan dan penawaran rumah mam­pu milik.

Men­ge­lakkan pro­jek ter­bengkalai den­gan peman­tauan ketat dari­pa­da ker­a­jaan negeri.

Men­jamin rumah yang dib­i­na memenuhi stan­dard kual­i­ti dan kese­le­saan hidup.

Langkah ini mener­i­ma sambu­tan posi­tif dari­pa­da masyarakat dan pihak indus­tri pem­bi­naan. Raky­at meli­hat­nya seba­gai satu inisi­atif tepat pada masanya, man­akala pema­ju pula menyam­but baik ker­jasama bersama ker­a­jaan negeri yang bakal mem­beri insen­tif dari segi kelu­lu­san pro­jek dan sokon­gan infra­struk­tur.

Melalui pen­dekatan baharu ini, raky­at Tereng­ganu boleh menaruh hara­pan ting­gi untuk memi­li­ki rumah sendiri tan­pa ter­be­ban kos yang melam­pau, man­akala pihak pema­ju berpelu­ang meny­er­tai pro­jek yang ber­daya maju dan mem­beri kesan sosial posi­tif.

Pelan­car­an dasar ini juga mem­perkukuh kedudukan Tereng­ganu seba­gai antara negeri ter­aw­al yang melak­sanakan mod­el penswastaan rumah mam­pu milik secara menyelu­ruh, satu langkah yang berpoten­si men­ja­di con­toh kepa­da negeri-negeri lain di Malaysia.

Ker­a­jaan Negeri Tereng­ganu melalui dasar baharu RMM ini mem­buk­tikan kesung­guhan mere­ka untuk menye­di­akan kedia­man berkual­i­ti pada har­ga berpatu­tan, den­gan memas­tikan segala cabaran kos pem­ban­gu­nan ditan­gani secara real­is­tik.

Den­gan gabun­gan pen­dekatan strate­gik, ker­jasama swasta, dan komit­men ker­a­jaan negeri, raky­at Tereng­ganu kini bera­da di lan­dasan lebih kukuh untuk memi­li­ki rumah impian mere­ka – rumah yang sele­sa, berkual­i­ti, dan pal­ing pent­ing, mam­pu dim­i­li­ki.

Langkah ini bukan sekadar pem­ban­gu­nan infra­struk­tur, tetapi pelabu­ran jang­ka pan­jang untuk kese­jahter­aan raky­at dan kelang­sun­gan ekono­mi negeri, selaras den­gan aspi­rasi Malaysia menu­ju pem­ban­gu­nan inklusif.

Edi­tor: (Ahmad)