Kerja Sama Terbengkalai,PT.Lutfi Bukhori Jaya Diduga Ingkari Kesepakatan Proyek Perumahan.

Batu Bara..Snipernew.id

Polemik ker­ja sama antara PT. Lut­fi Bukhori Jaya dan PT. Ane­ka Ragam Prop­er­ti dalam proyek pem­ban­gu­nan Peruma­han Nuansa Gad­ing Mas.Simpang Hotel Mar­i­ana INN (RM 100) Jl.Lintas Sumat­era Km.100, Desa Tan­jung Gad­ing, Keca­matan Sei Suka Kabu­pat­en Batu Bara Provin­si Sumat­era Utara.kini men­cu­at ke per­mukaan. Proyek yang digadang-gadang men­ja­di kawasan hun­ian mod­ern itu jus­tru man­dek aki­bat dugaan wan­prestasi dan ingkar jan­ji dari salah satu pihak.

Ker­ja sama ini res­mi dis­ep­a­kati pada 10 Maret 2021, den­gan pem­ba­gian tang­gung jawab yang jelas: PT. Lut­fi Bukhori Jaya seba­gai penyan­dang dana, sedan­gkan PT. Ane­ka Ragam Prop­er­ti bertu­gas seba­gai pelak­sana pem­ban­gu­nan. Namun dalam per­jalanan­nya, proyek terse­but tidak ber­jalan sesuai kesep­a­katan. Pihak PT. Ane­ka Ragam Prop­er­ti men­gaku men­gala­mi keru­gian besar kare­na hasil pen­jualan sejum­lah unit rumah tidak dis­er­ahkan seba­gaimana ter­tuang dalam per­jan­jian.

Dalam doku­men ker­ja sama, PT. Lut­fi Bukhori Jaya diwak­ili oleh Rah­mat Hiday­at selaku Direk­tur dan Lat­i­fah Sri Julianti­na seba­gai Komis­aris. Ada­pun dari PT. Ane­ka Ragam Prop­er­ti diwak­ili oleh Prase­tio Gint­ing (Direk­tur) dan M. Yoga Prandi­ka (Komis­aris).
Menu­rut pihak Ane­ka Ragam Prop­er­ti, hing­ga kini ter­da­p­at tung­gakan seni­lai Rp620 juta yang belum diba­yarkan oleh PT. Lut­fi Bukhori Jaya, mes­ki telah dilakukan beber­a­pa kali perte­muan dan klar­i­fikasi.

Sen­gke­ta mulai men­cu­at sejak akhir tahun 2023, sete­lah proyek ber­jalan lebih dari dua tahun tan­pa adanya penye­le­sa­ian pem­ba­yaran. Per­masala­han ini bermu­la dari dugaan pelang­garan ter­hadap Pasal 2 per­jan­jian ker­ja sama, yang men­gatur mekanisme peng­gu­naan dana dan pengem­balian uang jam­i­nan sebe­sar Rp100 juta apa­bi­la proyek gagal dalam wak­tu tiga bulan. Pihak Ane­ka Ragam Prop­er­ti meni­lai PT. Lut­fi Bukhori Jaya tidak men­jalankan kewa­jiban sesuai klausul terse­but, sehing­ga menim­bulkan keru­gian finan­sial dan keter­lam­bat­an pem­ban­gu­nan.

Berba­gai upaya medi­asi dan musyawarah telah dilakukan oleh PT. Ane­ka Ragam Prop­er­ti untuk men­cari solusi damai. Namun, menu­rut keteran­gan Komis­aris Lat­i­fah Sri Julianti­na, pihak PT. Lut­fi Bukhori Jaya belum menun­jukkan itikad baik dalam menye­le­saikan per­soalan terse­but. Sesuai Pasal 8 per­jan­jian, bila medi­asi tidak men­e­mukan titik temu, ked­ua belah pihak berhak men­em­puh jalur hukum.

Proyek Nuansa Gad­ing Mas sendiri berlokasi di Sim­pang Hotel Mar­i­ana INN (RM 100), Jalan Lin­tas Sumat­era Km.100, Desa Tan­jung Gad­ing, Keca­matan Sei Suka, Kabu­pat­en Batu Bara, Provin­si Sumat­era Utara. Kan­tor PT. Lut­fi Bukhori Jaya ter­catat berala­mat di Kota Tebing Ting­gi.

Sejum­lah pihak berharap agar kon­flik ini dap­at segera dis­e­le­saikan secara damai demi kepentin­gan masyarakat dan kelan­ju­tan pem­ban­gu­nan peruma­han. Kasus ini men­ja­di pela­jaran pent­ing bagi para pelaku usa­ha prop­er­ti agar men­ja­ga transparan­si, keper­cayaan, dan komit­men dalam seti­ap ker­ja sama.
Selain itu, penye­le­sa­ian melalui musyawarah dini­lai seba­gai langkah pal­ing bijak untuk menghin­dari pros­es hukum pan­jang yang berpoten­si meng­ham­bat proyek dan menim­bulkan keru­gian lebih besar bagi ked­ua pihak.
BT